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咸丰公积金圆你住房梦没?最高可贷40万!

信息来源:咸丰在线2017-05-05 12:12:25

1、这些貌似枯燥的咸丰公积金数据,高大上
咸丰县住房公积金办事处提供了下面的最新权威数据:截至目前,咸丰县住房公积金累计缴交人数达到17700人,累计缴存额近5.5亿元,累计向5300余位缴存职工发放住房贷款近6亿元,三成以上缴存职工享受了这6亿元的贷款;累计提取住房公积金13600余人次,提取金额近2亿元。从余额角度来看归集余额达3.97亿元,贷款余额3.5亿元,贷款率近90%,位居全州乃至全省同级县市领先位置。

这些“位居全州乃至全省同级县市领先位置”的高大上数据,这么高的惠及面,也确实够高的了!
2、住房公积金贷款政策有哪些?
住房公积金最高可贷40万
凡在我州按时、足额缴交住房公积金6个月以上且继续正常缴交的职工,家庭成员(本人、配偶、父母或子女)在购买、建造、翻建、大修、装修住房时均可申请住房公积金贷款;住房公积金贷款最长期限为30年,贷款年限可以延长至退休年龄后5年;最高可贷40万。
个贷利率执行人行公布的利率标准
住房公积金贷款期限内若遇国家利率调整则按规定作相应调整。贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇利率调整,于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率标准。现行五年以上公积金贷款年利率为3.25%,五年及以下贷款年利率仅为2.75%。
办理按揭必须购买公积金按揭合作楼盘
截至2016年6月30日,全州已有60个楼盘已经与州公积金中心达成合作。另外,同一套住房只能进行一次贷款,即已经在银行办理按揭贷款,就不能再就同一套房申请公积金贷款,但可以申请每年提取一次公积金。

若购买房屋楼盘不是公积金合作楼盘,可以选择公积金质押或别的现房抵押贷款。只要是在恩施州内缴纳公积金,在全国各地买房均可在缴纳地申请公积金贷款。
一套房屋已在银行贷款,想转为公积金贷款怎么办
同一套房屋已经在银行贷款,想转为公积金贷款,只要购房合同不超过7年,可先将银行贷款还完,再将该套房屋以现房抵押的方式申请公积金贷款,就能实现转贷,前提是从银行贷款到申请公积金直至放款中间有时间差,需要有一笔钱临时做周转。
3、怎么提取公积金?
提钱,大家总是高兴的,但高利贷千万搞不得。目前十二种情况可提取公积金:
购买自住住房的或为子女、父母购买住房;
建造、翻建、大修自住住房的或为子女、父母建造、翻建、大修自住住房;
恩施州境内自住房屋装饰装修;
偿还住房公积金贷款本息;
偿还购买自住住房商业银行贷款本息;
无自有产权房屋租赁住房;
低收入困难家庭缴纳物业管理费;
房屋拆迁还建补差部分支取;
离休、退休的;
辞职、辞退、开除等与单位终止人事劳动关系的或户口迁出恩施州或出国出境定居;
家庭成员(夫妻、父母、子女)重大疾病、不可预见重特大事故造成家庭生活困难;
死亡或被宣告死亡。
补充强调:购买商品房和经济适用房凭三年以内的《房屋所有权证》(附购房合同或契税完税凭证)都可提取住房公积金,为子女、父母购房、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金,都需提供户口所在村委会(社区)或提取人所在单位出具的亲属关系证明。
政策咨询电话:0718-6825224


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